Rozdíly v cenách pražských bytů jsou k neuvěření. Kde se bydlí draze a kde nejlevněji?

Není tajemstvím, že ceny bytů v Praze rok od roku rostou, a že v tomto směru česká metropole „trumfne“ kdejaké evropské velkoměsto. Zřejmě vás nepřekvapí ani fakt, že zdaleka nejdražší bydlení najdete v historickém centru – podle údajů ze serveru Valuo.cz nyní vychází metr čtvereční na Starém Městě a v jeho bezprostředním okolí v průměru na 170 tisíc korun. Jak jsou na tom ostatní městské části?

K nejdražším pražským lokalitám patří čtvrti v blízkosti stanic metra. Průměrná cena za metr čtvereční u Národní třídy činí 168 tisíc, u Malostranské 164 tisíc, na Můstku 165 tisíc a na Náměstí Republiky 164 tisíc.

Všechny byty Praha však mimo rozpočet běžných lidí nejsou. Několikanásobně levnější bydlení seženete poblíž stanice metra Černý Most. Cenově dostupnější je také bydlení u stanic Rajská Zahrada, Háje, Prosek a Lužiny.

Ceny bytů stále rostou, transakcí ubývá

Z údajů nadnárodní poradenské společnosti Deloitte je zřejmé, že se minulý rok opět nesl v duchu výrazného růstu cen, a navzdory skutečnosti, že zdražení nemovitostí způsobilo značný úbytek realitních transakcí – za tři čtvrtletí loňského roku došlo k meziročnímu poklesu o pět procent. Ještě o něco výraznější byl propad zapsaných zástavních práv, která reflektují aktuální stav hypotéčního trhu. Podle dat od Českého úřadu zeměměřického a katastrálního pokles dosáhl čtrnácti procent.

Mnoho potenciálních zájemců o prodej bytů v Praze muselo zvolit levnější alternativu v podobě bydlení v menších městech v bezprostřední blízkosti metropole. Ačkoliv jim neposkytuje takový komfort a zázemí, jako moderní developerské projekty, nemají na vybranou – finanční situace jim momentálně nákup nemovitosti v hlavním městě neumožňuje.

Jak se situace vyvine během letošního roku, ukáže čas. Nic však nenasvědčuje zásadním změnám. Vliv regulace financování, vysoké míry meziroční inflace a dalších faktorů, které negativně ovlivnily ceny bytů v minulých letech, bude stále patrný.

Netradiční Halloween aneb zajímavé doplňky pro váš obývák

Kdo by tento svátek nemiloval? Líbí se dětem, dospělým, vlastně úplně všem, kteří mají rádi zábavu a nebojí se netradičních kostýmů. Zkuste...

5 retro interiérových prvků, které se vracejí do módy

Dnešní interiérový design začíná doplácet na přesycenost kýčem. Odpovědí na to je návrat retro prvků, které se postupně vracejí mezi nejlepší top...

Nebankovní půjčky řeší vysoké splátky

Nebankovní půjčky jsou oblíbené, když potřebujete rychlou půjčku nebo když hledáte půjčku bez doložení příjmu. Méně známá je skutečnost, že s pomocí nebankovní půjčky můžete refinancovat původní...

Jarní kúra pro zelenou zahradu

Ne každý pěstuje v zahradě květiny a zeleninu, mnozí upřednostňují trávník a keře. Jak budou vypadat v létě, nezávisí pouze na sečení,...

Jak správně vybrat dlažbu?

Vzhledem k rozmanitosti vzorů, barev a tvarů, které jsou dnes v nabídce, výběr správného obkladu může být náročný. Při...

Klidné bydlení v Praze? Byty na Vackově představují unikátní transformaci Horního Žižkova

Hledáte kompromis mezi životem ve velkoměstě a klidným bydlením? Pak by vás mohl zaujmout nově vznikající projekt Byty na Vackově, který představuje moderní pojetí...